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Gestion

GESTION LOCATIVE

ASSURANCE  LOYERS IMPAYES

    

RENTABILISEZ VOTRE APPARTEMENT INNOCUPE

LOUEZ-LE ! pour 9 mois, 1 an , 3 ans

 

Nous nous occupons de toutes les démarches pour vous :

 

  • Estimation valeur locative,
  • Visites des biens à louer (non limitatives) avec le candidat locataire,
  • Analyse rigoureuse de la candidature du locataire,
  • Rédaction du bail (document FNAIM),
  • Organisation des états des lieux (entrée et sortie du locataire), remise des clés,  
  • Encaissement des loyers,
  • Gestion totale de l’entretien du bien (gestion petites réparations, établissement de devis pour  les grandes),    
  • Vérification et paiement des charges au Syndic,
  • Récupération des charges locatives et réajustement annuel,
  • Réévaluation annuelle des loyers,
  • Reversement mensuel de vos revenus locatifs sur votre compte avant le 20 du mois,      
  • Envoi d’un rapport détaillé trimestriellement avec copie de tous les justificatifs des factures réglées pour votre compte,
  • Déclaration d’occupation à l’administration fiscale,
  • Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers,
  • Possibilité de représentation aux Assemblées Générales,

 

Possibilité de souscrire à l’assurance Garantie des loyers Impayés (assurance loyers impayés, et dégradations locatives sans franchise) – primes déductibles des revenus fonciers.

 

Conseils individualisés tout au long de votre mandat de gestion