3 PIECES - TERRASSE - RUE DE FRANCE

À deux pas du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement sur la Rue de France offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée plein Sud, et deux chambres paisibles avec balcon au Nord, parfait refuge en été quand il fait trop chaud sur la terrasse. Ajoutez une salle de douche, un WC séparé et une cave au sous-sol pour compléter cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et praticité dans un emplacement de choix !

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Surface totale 87 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Sud
• Construit en 1985
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Porte blindée
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour 21 m²
• 2 Chambres 11 m², 11 m²
• 1 Cuisine 11 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Piscine publique
• Plage
• Supermarché
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 400 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur24 000 €
• Lots89
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété115 € / Mois
• Loi Carrez73.5 m²
• Pas de procédure en cours