Gestion Locative
Rentabilisez votre appartement innocupé louez-le !
pour 9 mois, 1 an , 3 ans
Nous nous occupons de toutes les démarches pour vous :
- Estimation valeur locative,
- Visites des biens à louer (non limitatives) avec le candidat locataire,
- Analyse rigoureuse de la candidature du locataire,
- Rédaction du bail (document FNAIM),
- Organisation des états des lieux (entrée et sortie du locataire), remise des clés,
- Encaissement des loyers,
- Gestion totale de l’entretien du bien (gestion petites réparations, établissement de devis pour les grandes),
- Vérification et paiement des charges au Syndic,
- Récupération des charges locatives et réajustement annuel,
- Réévaluation annuelle des loyers,
- Reversement mensuel de vos revenus locatifs sur votre compte avant le 20 du mois,
- Envoi d’un rapport détaillé trimestriellement avec copie de tous les justificatifs des factures réglées pour votre compte,
- Déclaration d’occupation à l’administration fiscale,
- Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers,
- Possibilité de représentation aux Assemblées Générales,
Possibilité de souscrire à l’assurance Garantie des loyers Impayés (assurance loyers impayés, et dégradations locatives sans franchise) – primes déductibles des revenus fonciers.
Conseils individualisés tout au long de votre mandat de gestion