BREIL SUR ROYA 3P VUE SUR LAC

Le long de la Roya face au village de Breil sur Roya, bel appartement de 3P situé en 2eme et dernier étage dans une petite copropriété, au calme.
L'appartement est traversant, exposé sud est pour le séjour et une chambre, et nord ouest pour la cuisine et la seconde chambre.
La cuisine est aménagée et équipée.
La terrasse permet de déjeuner avec la vue sur le lac, la Roya et le village.
L'appartement bénéficie d'une cave au rdc.
Le stationnement se fait devant l'immeuble.

La situation de l'appartement est aussi idéal pour le ski, la randonnée, les sports d'eaux vives, le golf.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 2 étages
• Exposition Sud-est
• Construit en 1961
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux

Pièces

• 1 Séjour 16.4 m²
• 2 Chambres 11.5 m², 11.8 m²
• 1 Cuisine 7.65 m²
• 1 Salle de bains 3.05 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Placard 0.75 m²
• 1 Hall d'entrée 5.9 m²
• 1 Balcon 8.1 m²
• 1 Cave 3.55 m²

Proximités

• Aéroport 38 km
• Autoroute 24 km
• Bus 50 mètre
• Centre ville 50 mètre
• Commerces 50 mètre
• Crèche 100 mètre
• École primaire 100 mètre
• École secondaire 100 mètre
• Garderie 100 mètre
• Gare 150 mètre
• Gare routière 100 mètre
• Gare TGV 34 km
• Golf 25 km
• Hôpital/clinique 200 mètre
• Lac 50 mètre
• Médecin 50 mètre
• Piscine publique 100 mètre
• Pistes de ski 22 km
• Route principale 50 mètre
• Supermarché 50 mètre
• Université 38 km
• Mer 25 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots30
• Taxe foncière671 €
• Charges de copropriété47 € / Mois
• Loi Carrez58.55 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1360€ ~ 1860€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours