3/4 PIECES PROMENADE DES ANGLAIS

Situé en retrait de la promenade des Anglais, appartement calme et lumineux au 1er étage avec ascenseur et concierge d'un bel immeuble du début XXe siècle.

Ce bien de 112m² comprend une entrée, un double séjour, ainsi qu'une vaste salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes et un dressing.
Très belle hauteur de plafond 3.10m avec de beaux parquets, traversant Nord-Sud.
Une cave complète le bien.

L'emplacement est recherché, proche des commerces, transports.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Cour
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Télédistribution
• Interphone
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance

Proximités

• Bus 2 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 3 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 3 minutes
• Garderie 3 minutes
• Médecin 4 minutes
• Mer 2 minutes
• Parc 5 minutes
• Piscine publique 6 minutes
• Plage 2 minutes
• Salle de sport 6 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tram 3 minutes
• Université 10 minutes
• Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Informations légales

• 647 619,05 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur32 380,95 €
• Taxe foncière2 057 €
• Charges de copropriété390 € / Mois
• Loi Carrez112 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 1932€
• Pas de procédure en cours