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Appartement
Nice Rue de France

  • Ref. gc149
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 63 m²
  • 420 000 €

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Appartement idéal à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des Anglais et de l'arrêt de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen". Situé dans une résidence de standing avec un gardien, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails, avec un placard intégré. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le musée des Beaux-Arts Jules Chéret. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas et peut s’ouvrir sur le séjour.
La chambre, donnant sur un balcon, offre un espace calme et paisible avec vue mer. Vous apprécierez les deux salles de douche, dont une avec wc, ainsi que le wc indépendant, ajoutant une touche de praticité à cet appartement.
Le bien est traversant Nord/Sud, bénéficiant d'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Nice !

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 8 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Entrée 5.9 m²
  • 1 Couloir 2.9 m²
  • 1 Chambre 10.87 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.53 m²
  • 1 Toilettes 0.97 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 24.23 m²
  • 1 Cuisine 12.13 m²
  • 2 Balcons 2.9 m², 6.7 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche 350 mètre
  • École primaire 350 mètre
  • École secondaire
  • Médecin 70 mètre
  • Mer
  • Piscine publique 450 mètre
  • Plage 150 mètre
  • Route principale
  • Supermarché 450 mètre
  • Tram 5 mètre
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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