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Appartement
Nice Rue de France

  • Ref. gc1198
  • 82 m²
  • 560 000 €

3 P Dernier Etage - Rue de France

Rare! Au huitième et dernier étage d'un immeuble de standing sur la rue de France à 1 minute à pied de la promenade des Anglais, nous vous proposons un appartement composé de 2 pièces principales et d’un studio attenant d’une surface totale de 81.94m².
Le 2 pièces se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et une chambre exposés au sud ouvrant sur une terrasse avec un bel aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée exposée au nord ouvrant sur une petite loggia avec une très belle vue dégagée, une salle de douche, un wc indépendant.
Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix.
Ensoleillement et luminosité garantis pour cet appartement
Le studio au calme total avec une superbe vue dégagée se compose d’une entrée, une belle pièce principale, un coin cuisine séparé, une salle de douche avec wc.
Plusieurs possibilités sont possibles pour ces deux lots attenants ayant une entrée commune mais néanmoins séparé (studio pour enfant indépendant, pour recevoir de la famille ou des amis, pour en faire un bureau ou une grande chambre avec ses dépendances, pour la location).
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence au prix de 30 000€.
Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix de vente.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 8ème / 8 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Couloir 4.43 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 10 mètre
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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